Häufig gestellte Fragen

Die Preise variieren stark. Alle Mietpreise verstehen sich inkl. MwSt. und service charge, sofern nicht anders zu individuellen Bedingungen ausgeschrieben. Einige Villen berechnen Ihren Stromverbrauch getrennt nach Zähler. Der Preis pro Einheit (KW) sollte jedoch nicht mehr als 8 Bht. betragen.
Auf unserer Hauptseite koennen Sie Ihre Wunschvorstellungen in Bezug auf Art der Unterkunft, Anzahl der Zimmer, Region in Phuket und Preisklasse eingeben. Sie koennen rechts oben auch auf deutschsprachige Webseiten umschalten. Falls Sie dort nichts finden sollten, was ihren Vorstellungen entspricht, geben Sie uns bitte Ihre Wuensche und Ihr Budget durch und wir werden versuchen, Ihnen ein paar Vorschlaege zu machen.
Die meisten Zahlungen erfolgen direkt auf unser Firmenkonto, einige Zahlungen direkt auf das Konto des Vermieters. Wir bieten multi-millionen Dollar Villen an und die Besitzer sind respektierte Personen in der Gemeinschaft ihrer Heimat, wie auch hier in Thailand. Für jegliche Forderungen oder Klagen können Sie sich jederzeit an die TAT (Tourism Association of Thailand) wenden unter http://inter.tourismthailand.org/au/complaint-form/ Man wird dort Ihre Informationen an die betreffende Stelle weiterleiten und eine Reaktion fordern.

HINWEIS:
1. Anzahlung:
Es ist sehr wichtig, dass Sie Ihre Anzahlung nach unserer Reservierungsbestätigung leisten und uns entspr. darüber informieren, zusammen mit Ihrem Namen und einer evtl. Referenznummer. Mit Erhalt der 50% Anzahlung erhalten Sie sodann unsere Buchungsbestätigung - je nach Wunsch - entweder per E-Mail oder per Fax. Erst nach Erhalt der Anzahlung kann Ihre Buchung (im Auftrag des Vermieters) bestätigt werden.
Jedwede Zahlung des Kunden wird von AEA unverzüglich an den jew. Vermieter weitergeleitet. Sollten Sie aus irgendwelchen Gruenden Ihre Buchung nach Anzahlung und nach unserer Rueckbestaetigung stornieren, so ist der Vermieter lt. unseren Allgemeinen Geschaeftsbedingungen (AGB) aufgefordert Ihre Anzahlung abzuegl. der jew. Stornogebuehr rueckzuerstatten. AEA hat jedoch keinerlei Einfluss auf den ordnungsgemäßen Ablauf dieser Prozedur.

2: Kaution:
Bitte beachten Sie, dass die meisten Villen eine rückzahlbare Kaution verlangen. Diese Kaution ist erforderlich, um evtl. Schäden an der Inneneinrichtung oder an der Villa zu decken. Die Kaution wird erst bei der Ankunft gegen Quittung fällig und kann in jeder Hauptwährung gezahlt werden. Sie wird nicht in Thai Baht umgetauscht. Sollten keine Schäden vorliegen, wird sie bei Abreise wieder in voller Höhe zurückgezahlt.
Phuket Beachvillas.Com ist ein Service der "AEA" - All Exclusive Arrangements Part., Ltd. in Phuket, Thailand. Mit 25 Jahren örtlicher Erfahrung, sind wir Reisefachleute und Partner für die Anmietung von Ferienheimen hier in Phuket. Wir sind für all diejenigen da, die die Zeit nicht haben selbst Nachforschungen anzustellen, oder die die passenden Informationen nicht zur Hand haben.
Wir sind Ihr direkter Ansprechpartner und wir sind sicher, dass wir Ihren Luxus-Urlaub, den Sie verdienen bestens organisieren. Unser Schwerpunkt in allen Aspekten unseres Geschäfts ist Erfahrung und persönlicher Service, der auf Ihre persönlichen Belange ausgerichtet ist. Wir können Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungen - speziell auf Ihre persönlichen Anforderungen bieten.

Unsere Philosophie:
Jede Einzelperson oder Familie haben ihre eigene Vorstellung davon, wie und wo sie ihre kostbare Urlaubszeit verbringen wollen. Wir engagieren uns alle Aspekte Ihren Bedürfnissen anzupassen, und wir sehen es als unsere Verpflichtung, Ihren Traum eines perfekten Aufenthalts auf dieser tropischen Insel zu verwirklichen. Ihre Wünsche sind unsere Herausforderung! Kontaktieren Sie uns. Stellen Sie uns auf die Probe. Sie werden schnell unsere Antworten erhalten !
Ja ! Falls aber im Ausnahmefall Steuern nicht enthalten sein sollten, oder wenn irgendwelche zusätzlichen Gebühren anfallen, so sind diese deutlich unter den Bedingungen der jeweiligen Villa angezeigt.
Villas in Phuket sind in der Regel nicht direkt am Strand gelegen, sondern überwiegend sehr nah an den Stränden. Eltern von kleinen Kindern mögen beachten, dass nur sehr wenige der pools in Phuket's privaten Villen eingezäunt sind. Dies mag ein höheres Maß an Kontrolle erfordern. Wenn erforderlich werden wir Sie diesbezüglich informieren. Fragen Sie bitte einfach nach.
Die meisten Angebote beinhalten nur Villabenutzung ohne Frühstück. Einige beinhalten Frühstück und ein paar sind inkl. Thai-Küche. Solche Angaben sind unter den Bedingungen der jeweiligen Villa angezeigt. Gegen geringen Aufpreis kauft Ihr Personal aber auch alle Speisen und Getränke zum Selbstkostenpreis für Sie ein und bereitet sie so auf, wie Sie es mögen.
In den wenigsten Fällen sind Fahrzeuge im Preis enthalten. Sollten Sie einen Leihwagen benoetigen, koennen wir das selbstverstaendlich gerne fuer Sie arrangieren. Als Leihwagen schlagen wir Ihnen im Normalfall einen Mittelklasse-Wagen fuer 4-5 Personen zum Gästepreis vor. Die Fahrzeuge sind ausgestattet mit Automatik, Klimaanlage, Vollkasko Versicherung (jed. 5.000 Bht. Eigenbeteiligung) und haben unlimitierte km Nutzung. Das Fahrzeug wird Ihnen ohne Aufpreis direkt zur Villa gebracht und auch dort wieder abgeholt. Bei Tourenplanung und -buchungen sind wir Ihnen gerne behilflich. Auch stellen wir Ihnen gegen geringe Gebühr ein lokales Handy, oder ein voreingestelltes GPS zur Verfuegung.
Die meisten Villen stellen Personal zur Verfügung, die im nahen Umkreis wohnen und zur Arbeit anreisen. Machen Sie sich keine Sorgen. Man wird sich immer um Sie kümmern, egal welche Villa Sie wählen werden. Oftmals kann ein Koch organisiert werden, wenn nicht sogar bereits im Preis enthalten. Meistens gibt es viele lokale Restaurants in der Nähe, die immer üppige Mahlzeiten bei niedrigen Preisen bieten. Nähere Informationen finden Sie in Ihrer aktuellen Villa oder erhalten Sie von uns bei Ankunft.
Direkt am Strand gelegene Villen gibt es in ganz Thailand leider (oder gottseidank) aufgrund der Thail. Bauvorschriften und Naturschutzgesetze nirgendwo ! (Dafuer und deswegen aber herrliche Badestraende...) Falls es dennoch solche Villen gibt, sind sie entweder illegal erbaut, oder es handelt sich um Ausnahmen, bei denen die Baugenehmigung erteilt wurde, bevor diese Bauvorschriften in Kraft gesetzt wurden.
Jede Villa ist unterschiedlich ausgestattet, was sich natürlich auch im Preis niederschlägt. Auf jeder Villa Details Seite ersehen Sie eine Beschreibung der Ausstattung. Hier erfahren Sie auch gleichzeitig, was im Preis inbegriffen ist
Leider sind alle Villen Nichtraucher im Innenbereich. Daher möchten wir Sie bitten dort nicht zu rauchen. Raucher werden gebeten, dies im Aussenbereich und bitte mit Vorsicht zu tun.
Alle Preise verstehen sich basiert auf Vollbelegung, sofern nicht anders angegeben. Einige Villenbesitzer erlauben jedoch reduzierte Preise für kleinere Besuchergruppen - und vorbehaltlich der Jahreszeit. Es gibt einen Abschnitt im Anfrage-Formular, wo Sie uns die Anzahl der Personen inkl. der Zahl der Kinder mitteilen können. Bitte füllen Sie das Formular entsprechend aus und wir informieren den Villenbesitzer über Ihre Anforderungen. Sollten irgendwelche Rabatte zutreffen, werden sie Ihnen in der Bestätigungsmail mitgeteilt.

Villas sind nur mit der vereinbarten Anzahl von Gästen zum Zeitpunkt der Buchung zu besetzten. Alle Preisangaben verstehen sich auf Ihre ursprüngliche Anfrage für die maximale Gruppengröße und die erforderlichen Schlafzimmer. Etwaige Änderungen aus Ihrer ursprünglichen Anfrage können weitere Änderungen an dem genannten Preis ergeben. Alle anderen Dienste der Villa bleiben die gleichen.
Bitte überprüfen Sie die Angaben der jeweiligen Villa. Einige beinhalten Transfers vom und zum Flughafen. Wenn nicht und sollten Sie Flughafentransfer benoetigen, werden wir das selbstverstaendlich gerne fuer Sie arrangieren. Abhängig von der Anzahl der Personen und Gepaeck bestellen wir einen privaten pick-up per PKW, oder per Minibus. Der Fahrer bringt Sie auf direktem Wege bis zur Villa. Sollten Sie einen Leihwagen benoetigen, koennen wir auch das gerne für Sie arrangieren. Als Leihwagen schlagen wir Ihnen im Normalfall einen Mittelklasse-Wagen fuer 4-5 Personen zum Gästepreis vor. Die Fahrzeuge sind ausgestattet mit Automatik, Klimaanlage, First-Class Vollkasko Versicherung und haben unlimitierte km Nutzung. Das Fahrzeug wird Ihnen ohne Aufpreis direkt zur Villa gebracht und auch dort wieder abgeholt. Benutzen Sie zur Buchung bitte unser Anfrageformular der jeweiligen Webseite, oder kontaktieren Sie uns per E-mail.
Hoch-und Hauptsaison (Nov bis April) sind in der Regel trocken und heiß. Nebensaison Mai bis Okt) hat einige Regentage, vor allem am späten Nachmittag oder über Nacht. Doch mit dem weltweit ständig wechselndem Wetter empfehlen wir Ihnen, einen Blick auf die Wetterbedingungen zu werfen, die auf der Webseite der jeweiligen Villa angezeigt werden, oder bei einem der Online-Wetterdienste angezeigt sind.

Hinweis: Sollten Sie irgendwo ROTE FLAGGEN am Strand sehen, so baden Sie bitte nicht in der Brandung !
Mehr und wichtige Informationen erhalten Sie auf unserer Info-Seite ueber sgn.: Rip-Currents
Voller Lächeln und sehr gemütlich ! Rennerei gibt es nicht ! Lassen Sie sich einfach mit der Strömung treiben. In stark bevölkerten, touristischen Gebieten sollten Sie zeitweilig auf der Hut sein. Werfen Sie nie mit Geld um sich, auch wenn die Kriminalität in Thailand sehr gering ist vor allem gegenüber Besuchern. Verlieren Sie nie Ihr Temperament. Bleiben Sie immer ruhig und höflich in allen Lebenslagen.

Für weitere Informationen über Thai Kultur besuchen Sie bitte unsere Tipps und Hinweise
Wir sind immer in Kontakt mit den Eigentümern der Villan und wir bekommen in der Regel einen guten Preis für Last-Minute-Buchungen oder langfristigen Aufenthalt. Allerdings ist ein Preisnachlass in der Haupt-oder Hochsaison sehr unwahrscheinlich !
Vergleichen Sie einfach unsere Preise mit denen unserer Konkurrenten. Finden Sie einen günstigeren Preis? Dann teilen Sie uns das bitte mit und wenn es zutrifft, werden wir den Preis vielleicht sogar schlagen! Unsere Preise enthalten keinerlei Aufpreis. Sie sind identisch mit den Preisen der Villabesitzer !

Ein wichtiger Punkt ist, dass wir die Villen nicht selbst verwalten, sodass wir unsere Ratschläge immer darauf basieren, was das Beste für Sie ist und auf das best erhältliche Preis-Leistungsverhältnis. Viele andere Vermittler unterhalten tatsächlich die Villen selbst und haben daher die Verpflichtung, sie zu auch voll zu belegen, anstatt das Beste für Sie vorzuschlagen. Wir möchten Ihre Empfehlung an Dritte und wir möchten Sie und Ihre Freunde im nächsten Jahr wieder hier in Phuket willkommen heißen !
Preise für Ferienwohnungen verstehen sich pro Tag / Nacht in US-Dollar und beinhalten alle Steuern, sofern nicht anders angegeben. Einige Villen erlauben Zahlung oder berechnen in Thai Baht, basierend auf dem Wechselkurs des Tages. Daher können sich einige Dollar-Preise ändern, wenn zahlbar in Thai Baht. Am Zahlungstag könnte daher die Restzahlung in Höhe der Kursdifferenz von Ihrer Buchungsbestätigung abweichen.

Unterhalb der Bilder der jew. Villa finden Sie den NIEDRIGSTEN Saisonpreis, in fett-rot gedruckt. Der einfachste Weg, um den Preis zu konvertieren ist; Klicken Sie einfach darauf und ein separates Fenster wird für die Umwandlung in jede Währung geöffnet. Hinweis: Die Wechselkurse dienen nur Informationszwecken
Wir verwalten keine der aufgeführten Villen und unsere Anregungen basieren auf unseren lokalen Kenntnissen der Villen, die am besten für Ihre Anforderungen geeignet sind - nicht aber auf Management Verpflichtungen gegenüber den Villen. Wir leben in Phuket seit mehr als 30 Jahren und die meisten Besitzer sind uns gut bekannt und nur ein paar Kilometer, oder einen kurzen Anruf entfernt.

Alle Villen finden Sie auf unserer Hauptseite, wo Sie mehrere Suchkriterien eingeben können. Geben Sie hier Ihre Präferenzen ein:
Lage auf Phuket (falls bekannt)
Uebernachtungsbudget in USD (Preis-Schieberegler)
Ankunftsdatum
Abreisedatum
Anzahl der Gäste
Sie werden von dort aus auch auf z.T. deutschsprachige Webseiten weitergeleitet, die Ihren Vorgaben u.U. entsprechen. Falls Sie dort nichts finden sollten, was ihren Vorstellungen entspricht, geben Sie uns bitte Ihre Wuensche und Ihr Budget durch und wir werden versuchen, Ihnen ein paar Vorschlaege zu machen
Wir verstehen, warum Sie dies wünschen. In der Tat scheint die halbe Welt dies tun zu wollen, aber die meisten Villenbesitzer akzeptieren nur ein Minimum von 10-14 Nächten. Wenn Sie jedoch nur für 5-7 Nächte bleiben wollen und wenn Sie flexibel sind, können wir Sie manchmal tatsächlich in anderweitige Termine einpassen. Einige Villenbesitzer berechnen jedoch einen Aufschlag von zwischen 10-20% für solche Dienstleistungen. Dies gilt für alle Perioden, die als Hochsaison eingestuft sind. Chinese New Year gilt als Hochsaison und für die meisten Villen gelten daher Hauptsaison Preise.

Im Gegensatz dazu wollen die meisten Villenbesitzer in der Regel ihre Villen nicht während der gesamten Hoch-und Hauptsaison - also langfristig vermieten, es sei denn, sie erhalten den Standardpreis wie veröffentlicht. Daher ist es sehr unwahrscheinlich, einen guten Preis für diesen Zeitraum und für langfristigen Aufenthalt zu bekommen
Wir "AEA" - All Exclusive Arrangements Part., Ltd. sind als Vermittler im Auftrag der Villenbesitzer oder der Villenverwaltungen tätig. Wir handeln für Sie und für die oben genannten, in unserer Eigenschaft als Vermittlungsagentur. Ihre endgültige Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und dem Villenbesitzer oder der jew. Villenverwaltung..
Alle Villen verfügen über unterschiedliche Buchungsbedingungen. Wenn eine Erstattung fällig ist, dann geschieht dies zwar direkt an Sie, aber es ist in der Regel eine geringe Gebühr für Banktransfer und Verwaltung zu decken. Entnehmen Sie bitte weitere Informationen aus unseren Allgemeinen Buchungsbedingungen
Wir bedauern dass wir Anfragen und Buchungen für weniger als 3 Nächte in der Hochsaison nicht akzeptieren können, da der Mindestaufenthaltszeitraum in dieser Zeit in der Regel zwischen 10 bis 14 Nächte ist. Die Entscheidung darüber obliegt aber dem jew. Villenbesitzer.
Last-Minute-Buchungen sind innerhalb von 24 Stunden nach der Bestätigung zur Zahlung in voller Höhe fällig. Wenn kein Nachweis über die Zahlung innerhalb von 24 Stunden ab dem Datum und Uhrzeit auf Ihrer Bestätigungs-E-Mail (Thai Zeit) erfolgt, dann ist die Buchung automatisch und ohne vorherige Benachrichtigung storniert.
Alle Preise die auf unseren Webseiten veröffentlicht sind, entsprechen den Angaben, die von den Villenbesitzern zuletzt aktualisiert worden sind und uns mitgeteilt wurden. In einigen Fällen haben wir u.U. nicht die neuesten Updates erhalten und der ausgeschriebene Preis könnte daher möglicherweise ungültig sein. Spätestens mit der Bestätigung Ihrer Reservierungsanfrage erhalten Sie jedoch den neuesten, gültigen Preis.
Wir sind hier um Ihnen zu helfen ! Bitte kontaktieren Sie uns jederzeit mit jeglicher Frage.